據浙江廣電總臺《1818黃金眼》欄目近日報道，鄭大伯反映，他買了湖州魯能公館疊排的下疊，到今年年底就交房了，最近他提前去看了看，發現后花園面積縮水了一半。

“當時銷售跟我介紹，跟樣板房一模一樣，我去看采光的時候，發現跟樣板房不一樣，我去測量了，樣板房后花園寬度是2.5米，而我的寬度只有1.3米”，鄭大伯說。

花園怎么會縮短一半呢?鄭大伯的女婿認為，跟后花園后面的消防回車區有關，看售樓處的沙盤就一目了然了。

“沙盤里展示的消防回車區是在101、102，我們是103室，按道理跟我們沒關系，實際上這個回車區往后挪了，擠占了我們的花園將近一半，銷售欺也瞞了我們”，鄭大伯的女婿提供了妻子和銷售李某某的對話錄音。不過，李某某目前已經聯系不上了。

錄音中鄭大伯的女兒確認，銷售當時跟鄭大伯說103室和樣板房是一樣的，對此，李某某在電話中予以承認，鄭大伯的女兒意思這就是“貨不對版”。

湖州魯能公館售樓處的劉經理回應稱，“公司后期會跟記者聯系，現場也可以去看”。

疊排項目的名稱叫云麓雅苑，主體已經完工，正在做綠化等掃尾工作。

售樓處的劉經理同意去看樣板房和鄭大伯的花園，但卻被另一位銷售員出面阻止，表示要先了解情況。

記者在售樓處外面等候的時候，有魯能公館鴻泊灣的業主也想反映情況，這時，魯能公館營銷負責人樊總直接把記者往售樓處里拽。

與此同時，四五名保安上來把記者圍住，幾位高層樓房的業主跟著記者到了對面的馬路上，但保安一直圍住記者。

好幾位戴著白手套的保安想來遮擋攝像機，幾個人已經離售樓處好幾百米遠了，保安還是不依不饒的圍著記者，那位樊總也在路邊上。

“整個7號樓高層地下室全部漏水，住戶地磚開裂，墻體開裂，樓頂開裂，好幾乎人家窗戶防爆玻璃爆掉”，鴻泊灣7號樓業主說。

鴻泊灣的業主想把拍的照片給記者看，但被保安攔住了，一直到記者離開了小區，才跟“熱情”的保安拉開了距離。

記者和業主一起趕到湖州市住房和城鄉建設局，魯能公館的劉經理也趕來了，不過這次保安沒有跟來。

關于鄭大伯反映的花園縮水問題，劉經理的回應是，“沙盤上的標識是按照整體標準標注的，后面消防區域也是有的，只是作為沙盤確實沒有辦法做到很細，”

鴻泊灣是高層，三年前已經交付。魯能公館鴻泊灣7幢的業主給記者看了照片，反映地下車庫漏水嚴重，多名業主家里樓頂漏水，墻體開裂和窗戶玻璃爆裂等問題。

劉經理回應，目前高層長期維修的有6戶，但是業主王先生反映實際是85戶，并且拿出好多張打印的圖片，上面除了反映房屋質量問題，還有85戶業主的簽名。

對此，劉經理告訴記者，由于業主沒有把85戶的資料報上來，所以之前他并不清楚。

開發商方面的劉經理表示，已經針對業主提出的問題進行了整改，可業主們反映整改速度慢，而且整改質量差，業主不認可。

湖州市建設工程質量和造價管理服務中心工作人員告訴記者，“因為關系到業主的切身利益，整個過程我們也非常重視，上個星期我也親自到現場去了，這個事情我們一直在關注”。

湖州魯能公館疊排花園面積縮水和高層質量問題，欄目也將繼續關注。