6月24日，上海進(jìn)入首批集中供地的第5天，位于嘉定的3宗宅地以競(jìng)價(jià)招標(biāo)方式成功出讓，共攬金逾70.63億元，3宗地塊總出讓面積16.54萬平方米，總建筑面積28.9萬方。第三方研究機(jī)構(gòu)好地研究院統(tǒng)計(jì)顯示，3宗地塊的平均溢價(jià)率為9.4%。

其中，金地今日獨(dú)攬兩子，拿下了馬陸鎮(zhèn)和南門社區(qū)兩宗地塊，拿地金額共約46.06億元，碧桂園則以約24.57億元的總價(jià)摘得南翔鎮(zhèn)地塊。

這是碧桂園在上海此次供地中成功拿下的首宗地塊。公開信息顯示，碧桂園此次共報(bào)名了9宗地塊。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至今日，該公司已在6宗地塊的名單中出現(xiàn)。

在今日的南翔鎮(zhèn)地塊競(jìng)拍中，有包括保利、龍湖、新城、深業(yè)集團(tuán)、招商、越秀、中鐵建、建發(fā)、大華、碧桂園等10家房企報(bào)名。最終，在5家參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的企業(yè)中，碧桂園在一次書面競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，以24.567億元的報(bào)價(jià)勝出，與平均價(jià)相差為0元，溢價(jià)率為9.47%，成交樓面價(jià)為31199元/平方米。

而經(jīng)過24日的土拍后，金地以攬獲3宗地塊的戰(zhàn)績(jī)，成為此次土拍中收獲地塊總數(shù)最多的房企。加上22日以約22.47億元獲取的松江區(qū)車墩鎮(zhèn)地塊，金地已在上海揮灑了約68.53億元。

中建二局、首創(chuàng)置業(yè)、光明地產(chǎn)也各自拿下了兩宗地塊，拿地金額分別為37.4億元、33.7億元、32.2億元。

不過，這都比不上保利地產(chǎn)6月18日單日的支出，其拿下的靜安區(qū)靈石社區(qū)地塊也是目前此批地塊中成交總價(jià)最高的，達(dá)到105.13億，地塊成交樓面價(jià)51707元/平方米。拿地總金額僅次于保利的是京東&卓越聯(lián)合獲取的普陀萬里地塊，以底價(jià)99.1億元成交。

盡管在18日之后土拍中，保利尚無所獲，但據(jù)此前公開信息，保利實(shí)則最為積極，共報(bào)名了12宗地塊;目前斬獲頗豐的金地則報(bào)名了9宗地塊，中建八局亦參與了9宗;建發(fā)參與8宗地塊，招商蛇口參拍7宗地塊，兩家企業(yè)各有收獲。

值得一提的是，在23日、24日出讓的6宗地塊中，參拍企業(yè)名單中出現(xiàn)了4次的龍湖至今尚無收獲。旭輝也在兩宗地塊的競(jìng)拍中陪跑，無所獲。

事實(shí)上，在TOP10房企中，除了此前因圍標(biāo)事件而無法參與此輪供地的萬科、中海、華潤(rùn)置地外，融創(chuàng)也傳出未報(bào)名競(jìng)拍的消息，綠城參與了兩宗地塊，綠地、世茂則尚無參與的消息。

億翰智庫(kù)提供的數(shù)據(jù)顯示，除上海、武漢外，在已進(jìn)行了集中供地的20城中，以全口徑計(jì)算，除一直未曾出現(xiàn)的恒大外，TOP10房企中，碧桂園、綠地、世茂集團(tuán)拿地金額低于100億元，位列倒數(shù)三位。

不過，記者從某頭部房企的投拓人士處了解到，世茂報(bào)名參與了寶山區(qū)羅店地塊的拍賣。而這幅頗受關(guān)注的地塊共有18家房企報(bào)名。

明日只剩下三宗地塊，這將成為目前尚且顆粒無收的房企最后的機(jī)會(huì)。“報(bào)了名，總是想拿地的，”上海中原地產(chǎn)分析師盧文曦向記者表示，“但上海這次拿地的規(guī)則很靈活，技巧性很強(qiáng)，不是大房企資金多就一定能拿地了。”