9月5日下午，CCB建融家園真武社區內咖啡馥郁的香氣在空氣中彌漫，北京真武社區與捌比特咖啡聯合舉辦的“‘斜杠青年’咖啡體驗課”正如火如荼的開展著，其中咖啡簡史、杯測聞香、手沖秘籍等課程，使租客近距離走進咖啡文化，親手實踐制作咖啡的過程，沉浸在DIY一杯醇香咖啡帶來的愉悅享受。本次活動的亮點是“真·吾咖啡全新上線”環節，是城市租賃住房領域的“第一杯特調”，名為“真·吾咖啡”是北京第一杯冠以姓名的社區咖啡。

活動的開展由此引發一番思考，一杯咖啡的時光讓我們感受到城市之光不僅僅指那些高大的建筑，偉岸的巨人，或是成就的傳奇，亦或是一段流傳的佳話。城市中時刻在發生的微小美好事物如“城市微光”一般，在不斷發生著，匯聚成能夠點亮首都夜晚“光”，熱絡著人們的心田。在“星星之火可以燎原”的感慨中，淺談CCB建融家園真武社區作為社會保障性質的長租公寓，是如何溫暖世人，如何以空間張力持續推動推動供給側結構性改革，落實“‘十四五’規劃和2035年遠景目標的建議”。

空間性格：共享空間的人格化塑造

真武社區通過“將物人格化”深化至“將空間人格化”，在推動落實“‘十四五’規劃和2035年遠景目標的建議”中聚焦“七有”“五性”，在更高水平上保障和改善民生的要求下，積極探索社會保障性公寓公區的設計與運營方式方法，是“城市微光”兩感的具體體現。

空間的氛圍感呈現。杜絕大拆大建，以微改造為主，保存建筑建構，采用綠色低碳的改建方案，將極簡主義與溫暖系的棕咖色糅合在一起，在共享空間里，強調建筑設計的人格化，打造君子風范的空間調性，溫柔的色彩與匠心的設計線條，又展現了現代設計的唯美與精致。

空間的交互感呈現。真武社區選擇樂乎公寓作為項目托管運營方，大力推進首都現代化發展進程，采用線上線下一體化運營服務，以科技智慧賦能空間發展，基于互聯網、物聯網的搭建，“人、房、店、系統”完成共享空間的全場景服務觸達，提供智慧化的互動服務，從人到智能設備，再到軟硬件設備設施的人性化反饋，運用大數據、云計算、人工智能等前沿技術逐步提高空間的交互水平，通過運營力不斷地進行創新，使空間價值攀升，租客的居住體驗感甚佳。

空間魔法：快閃空間的光合作用

“構建系統完備、高效實用、智能綠色、安全可靠的現代化城市基礎設施體系”不僅體現在北京的建設上，在細微之處也可窺見端倪。精細化、立體化的空間律動，成為真武社區租客津津樂道的話題，空間的高效實用與社區活動共同作用，打造了真武的圈層交互，將租賃住房的幸福生活傳遞給更多的朋友。

比如這次“‘斜杠青年’咖啡體驗課”活動，將共享圖書館與共享咖啡廳進行了空間融合化利用，為租客提供高品質體驗活動的同時，帶來更多的圈層交流互動，以活動為載體，提供溝通交流的平臺，在有趣的體驗中，讓租客更快的找到朋友，學到知識，使空間的價值起到了小小的化學變化，有了新物質的生成，那就是情感的發生，更加喜歡真武社區，更加熱愛生活，找到了城市的歸屬感，這便是“城市微光”的光合作用。

前瞻思維：頗具遠見的空間力量

在公寓社區的范疇之下談供給側改革，依然是從人的需求出發。透過現象看本質，真武社區空間的多維度打通了，立體化建立了，人性化也考慮到了，還缺少什么呢?當然是更深層的追求，“城市微光”的遠見性體現在兩方面，一是業態具有示范性，二是空間文化的延展性。

真武社區摸索新業態新模式發展，加強線上線下消費融合，突破性的將金融引入到空間中，搭建了金融服務場景，提供建行智能機器人的金融交互服務，是非租空間價值提升的創新實踐，將不斷完善社區金融模塊的服務內容，推動“住有所居”保障性租賃租房供給質量和水平，未來將無可限量，或將成為住房租賃領域的業態范本。

真武社區在共享空間的設計上善于利用重疊邏輯擴大坪效，這不僅體現在物理空間利用上，更重要的是為文化的跨界提供靈活的空間。社區的活動要從日常的公寓活動中突破出來，貼上傳播文化藝術的標簽，堅定文化自信，創新形式以“文化+”，讓文化藝術融入租住生活,探索公寓藝術化展現模式，開展音樂會、藝術品鑒賞、文化交流等豐富多彩、生動有趣的傳播形式，打造公寓“文化名片”，以更鮮活、更立體的方式，展示和傳承中國文化，賦予空間強大的精神內核，在城市更新的實踐中，真武社區的文化實踐將具有重要的參考價值。

真武社區凝聚“人與空間”的火花，匯聚點滴美好，凝集“城市微光”，更加自覺地踐行以人民為中心的發展思想，不斷推動實現人民對美好生活的向往。