我國進入存量房時代以來，租賃市場需求迅速崛起，據克而瑞報道顯示，至2027年全國住房租賃市場租金規模將達到4萬億元。

龐大的市場需求和良好的市場預期，吸引了大量長租公寓品牌參與賽道競爭。目前，長租公寓已進入新的發展機遇期，房源數量三年翻番。對此，巴樂兔充分發揮信息化服務優勢，助力公寓品牌營收增長。

一、精準獲客，提高房源出租率

一般而言，為了確保現金流與盈利空間，長租公寓行業理想的出租水平在90%-95%，隨著市場競爭加劇，出租率是眾多長租公寓實現可持續營收的破局之點。

黃先生是上海一家連鎖公寓的負責人，他告訴記者，為了提高出租率，公司在市面上的各大租房平臺都上線了房源，最終選擇和巴樂兔進行深度合作，“我們對比發現，巴樂兔是出房速度最快的，一般在巴樂兔上線一套新房源，三天內就能租掉。”黃先生補充。

記者向巴樂兔研究院了解到，巴樂兔租客端app目前累計了千萬用戶，精準的租客畫像幫助合作公寓的平均滿租率達到了97%。除了強大的流量入口，巴樂兔會安排運營人員對每套房源進行實勘實拍并打上標簽，通過大數據技術，將房源信息和租客需求高效匹配。

“我們會根據租客的設置、搜索和瀏覽記錄，了解到他們的租房需求及偏好，然后把相關好房源推薦到租客面前。”巴樂兔負責人向記者介紹，“解構租客的個性化需求后，系統智能推薦的房源總能得到租客認可，巴樂兔的出房速度得到了各大長租公寓品牌的好評。”

二、高效帶看，實現流量高轉化

除了將公寓房源的信息有效觸達租客，幫助公寓降低獲客成本外，據了解，巴樂兔擁有近6000人的帶看團隊，面對意向租客，可以實現第一時間帶看房源。“線上選房，線下看房是當代年輕人主要的租房流程。”巴樂兔負責人表示，“大多數租客都會選擇工作日晚上看房，我們的工作人員會快速響應租客的看房需求，并按約帶領他們到房源現場查看。”

為了更好地提升帶看效率，巴樂兔成立配房中心，深度挖掘租客的潛在需求和需求的優先級。在租客看中一套房源預約帶看后，帶看人員會與租客溝通量化相關需求，然后通過大數據精確匹配附近四至五套相符房源以供租客同時進行看房挑選。這種帶看服務避免了傳統租房中一次帶看一套房的低效;大數據與人工配房相結合的模式，解決了線下看房轉化率低的行業痛點。

“很多時候租客在線上選好的房源到現場后并不喜歡，但往往會相中我們推薦的其他房源。”巴樂兔負責人告訴記者。數據顯示，巴樂兔73%的租客在瀏覽APP房源后的3天內就會完成簽約，而在傳統租房服務中，這個數據最長是14天。

長租公寓是住房租賃行業不可或缺的組成部分，業內人士預測至2023年我國的長租公寓市場占有率將提升至30%左右。巴樂兔致力于為長租公寓提供優質服務，助力公寓品牌角逐賽道，以期共同推動住房租賃行業更好的發展。