11月17日,深圳市龍崗管理局發布了關于《深圳市坪地國際低碳城拓展區DY19控制單元詳細規劃》的公示。
這次公示的坪地國際低碳城拓展區DY19控制單元位于拓展區南端,距離地鐵3號線東延段的軌道站點坪西路站約500米。規劃范圍西至吉祥一路、東至富城路、北至花園路、南至龍崗大道,總用地面積32.47公頃。
DY19控制單元規劃總建筑面積62.5萬平方米,其中居住建筑面積54.0萬平方米,商業建筑面積8.5萬平方米;二類居住上限34.2萬平方米,商住混合上限28.3萬平方米,比例不超過相應地塊建筑總量的70%。
此單元規劃了5塊二類居住用地、一塊九年教育用地、還有一塊文體用地。
此外,在確保DY19控制單元各類建筑面積不變的前提下,結合《國際低碳城坪西片區土地整備利益統籌首期實施方案》,將二類居住用地調整為文體設施用地,用地面積10000平方米;將商住混合用地調整為教育設施用地,用地面積9651平方米。
據了解,國際低碳城拓展區不是第一片擴展區公示,在2019年已公示了深圳坪地國際低碳城拓展區DY11、12控制單元(其中DY11單元規劃面積12.83公頃,DY12單元規劃面積20.23公頃)。
國際低碳核心核心啟動區面積97公頃,為深圳國際低碳城的開局之作,定位為世界級2.5產業創智園區、國際化低碳科技示范城區。規劃對低碳的2.5產業園區的空間特征進行深入研究,開展片區的功能板塊、配套設計、空間形態、活動體系規劃,并形詳細空間和低碳導控指引。