近日，著名評級機構穆迪發布報告稱，2022年中國房地產開發商的全國合約銷售額將下降5%-10%，主要原因是在開發商融資渠道受限和購房者情緒疲軟的環境下銷售量下降和平均銷售價格持平。

2021年全國合約銷售金額僅比上年增長5.3%，低于2020年10.8%和2019年10.3%的增速，原因是2021年下半年因信貸環境偏緊銷售量下降且平均售價增速下降。

此外，報告顯示，開發商的債券融資渠道仍將面臨挑戰，這尤其將增加財務狀況較弱開發商的再融資風險。債務資本市場渠道趨弱導致1月份受評開發商發行規模減少。截至1月25日境內外債券的發行規模不高，分別為13億美元和7億美元。這與2021年境內外債券市場月均25億美元和29億美元的發行規模形成鮮明對比。