因未及時披露重大事項、未及時披露訂立重大合同以及虛構交易以虛增營收，上實發展被上海證監局出具警示函。

上實發展27日晚公告披露，公司于近日收到中國證券監督管理委員會上海監管局出具的《行政監管措施決定書》(滬證監決[2022]316號)。

【資料圖】

《行政監管措施決定書》顯示，經查，上實發展存在以下問題：

1. 未及時披露重大事項。公司于2022年1月12日發布臨時公告披露， 截至2021年12月31日，控股子公司上海上實龍創智慧能源科技股份有限公司(下稱“上實龍創”)未經審計的應收類款項合計約人民幣26.15億元，其中部分業務涉及融資性貿易，該類業務所涉及的應收類賬款可能存在不可收回的風險。經查，上實發展不晚于2021年12月15日知悉上實龍創應收類款項存在不可收回風險，可能對公司經營業績產生重大影響。但公司未及時履行信息披露義務，直至2022年1月12日才披露重大風險提示公告。

上述行為違反了《上市公司信息披露管理辦法》(證監會令第182號)第三條第一款、第二十二條第一款及第二款第十項、第二十四條第一款第三項、第二十六條第一款的規定。

2. 未及時披露訂立重大合同。2020年12月15日，上海市虹口區土地發展中心與公司簽訂《收購東大名路815號(西側)地塊國有土地使用權補償合同》《收購東大名路815號(東側)地塊國有土地使用權補償合同》，與公司全資子公司上海高陽賓館有限公司簽訂《收購東大名路 879號地塊國有土地使用權補償合同》，擬收購公司及上海高陽賓館有限公司持有的東大名路815號(西側、東側)、879號地塊房地產，三份合同總金額為9.3億元。但公司未及時履行信息披露義務，直至2022年3月31日才在《2021 年年度報告》中披露訂立上述重大合同。

上述行為違反了《上市公司信息披露管理辦法》(證監會令182號)第三條第一款、第二十二條第一款及第二款第一項、第二十四條第一款第二項、第二十六條第一款的規定。

3. 虛增營業收入及營業利潤。上實龍創開展業務過程中存在通過虛增交易的方式虛增營業收入及營業利潤的情形，導致公司相關年度定期報告信息披露存在不真實、不準確的情形。

上述行為違反了《上市公司信息披露管理辦法》(證監會令第182號)第三條第一款的規定。

根據《上市公司信息披露管理辦法》(證監會令第182號)第五十二條第三項規定，上海證監局決定對上實發展采取出具警示函的監督管理措施。

上實發展在公告中表示，公司將吸取經驗教訓，加強內部治理的規范性，提高信息披露質量，并嚴格遵守相關法律法規規定，真實、準確、完整、及時、公平地履行信息披露義務，維護公司及廣大股東利益。

今年1月12日，上實發展公告，經公司初步自查，截至2021年12月31日，上實龍創未經審計的應收類款項合計約26.15億元，其中部分業務可能涉及融資性貿易，該類業務所涉及的應收類賬款可能存在不可收回的風險，具體涉及金額公司正在加緊進一步核查。

6月29日，上實發展在對上交所問詢函的回復公告中稱，公司在核查過程中發現上實龍創的部分高級管理人員利用職務便利實施了虛構交易的違法、違規行為，部分虛構交易行為是否存在其他違法犯罪的問題也正在接受司法機關調查、審查。公司對上實龍創歷年的財務報表進行了會計差錯更正與追溯調整累計減少2016年度至2020年度營業收入17.04億元，累計減少2016年度至2020年度營業成本12.66億元。

上實發展還稱，已就上實龍創部分高管涉嫌違法犯罪行為向上海市公安局經偵總隊報案，公安機關已正式立案并對上實龍創公司原董事長曹文龍采取刑事強制措施。

公司官網資料顯示，上海實業發展股份有限公司是一家擁有合理業務結構、成熟產品線、區域布局相對集中、具有成熟開發能力和資本運營能力的房地產綜合集成商。

三季報顯示，2022年前三季度，上實發展實現營收約20.22億元，同比下降55.86%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約1.13億元，同比下降129.91%。

二級市場上，上實發展27日收報3.59元/股，漲幅2.57%。(中新經緯APP)