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據南京市發展和改革委員會官方微信號消息，南京市出臺《推動經濟運行率先整體好轉若干政策措施》(下稱《措施》)，從支持提取住房公積金支付購房首付款等方面推動房地產市場健康發展。《措施》自公布之日起實施，未特別注明時限的，有效期至2023年12月31日。

《措施》提出，促進合理住房需求釋放。堅持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，因城施策用足有關支持政策，促進市場良性循環。對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。允許分區實施階段性住房購買契稅補貼優惠。支持提取住房公積金支付購房首付款，減輕居民首付資金周轉壓力。在充分尊重居民意愿基礎上，適當拓寬房屋征收貨幣化安置渠道。

《措施》要求，保持房地產融資平穩有序。用好用足金融支持房地產16條措施，鼓勵商業銀行加大配套貸款力度。支持符合條件的房地產企業、上市公司利用資本市場支持房地產市場發展有關股權融資政策，開展再融資、并購重組及配套融資。支持融資擔保公司加入交易所債券市場民營企業債券融資專項支持計劃，央地合作增信共同支持民營房地產企業發行公司債券，推動專業信用增進機構為財務總體健康、面臨短期困難的房地產企業債券發行提供增信支持。

《措施》還要求，優化預售資金監管。貫徹落實新修訂的《南京市商品房預售資金監管辦法》，通過信息化手段強化商品房項目預售資金監管，保障資金專用于項目建設，確保預售樓盤如期交付。完善商業銀行保函置換預售監管資金舉措，有效提升企業資金使用效率。

公開信息顯示，南京市前期已對限購政策進行調整。

2022年12月21日，在南京市召開的“強信心、添動力、促發展”系列主題新聞發布會拓展市場、提振消費專場上，南京市住房保障和房產局介紹，居民家庭購買二套住房的商業貸款最低首付比例已優化調整為不低于40%，進一步降低改善型群體購房成本；為著力改善職住平衡，對玄武區紅山新城等城市外圍人才集聚板塊可在現行購房政策基礎上增購1套，為全市構建高水平人才集聚平臺提供支撐；加大支持改善型住房需求，對有60歲及以上成員的南京市戶籍家庭可增購1套住房，對長期工作在南京但社保或個稅在外地繳納的居民，提供半年及以上居住證明可在南京市購買1套住房。(中新經緯APP)