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廣州官宣“認房不認貸”政策。

廣州市人民政府辦公廳30日發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》指出，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。本通知自《住房城鄉建設部 中國人民銀行 金融監管總局關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》(建房〔2023〕52號)印發之日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

來源：廣州市人民政府網站

8月25日，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合發布《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。通知明確，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

據諸葛數據研究中心此前不完全整理，一線城市及廈門、成都、合肥等約20個熱點城市實行“認房又認貸”政策。

對于“認房不認貸”政策，易居研究院研究總監嚴躍進表示，“此次政策主要是要滿足剛性和改善性住房需求。該政策內容說明，當前對于此類政策的調整，總體上都是為了不斷激活合理住房消費需求。因此該政策實施后，住房消費市場的活躍會非常明顯，尤其是一些購房者購房的約束減少了、包袱減輕了，購房的積極性自然會提高?！?中新經緯APP)