南京市進行了2017年最后一場土地拍賣，共出讓7幅土地，最終位于城南的1幅商辦地流拍。這是繼上周2幅優質地塊流拍后出現的第2起流拍情況。12月29日，南京共拍賣7幅地塊，其中2幅住宅地塊，5塊商辦地塊、旅館用地。位于南京城南板橋的G77地塊為商辦混合用地，出讓面積地表71022.55平米，地下1200.15平米，綜合容積率4.22。

未來土地供應調控政策 該地塊周邊有石林大公園、鳳凰美地、南奧新居等小區，二手房掛牌價格在每平方米2.6萬元左右。按照規劃，G77地塊商業項目建成后，將為這一區域帶來大型商業配套，方便居民生活。該地塊起拍價6億元，出人預料的是，竟無一開發商報名，直接導致流拍。

其他6幅地塊雖然拍出，但場面十分平淡。除青龍地鐵小鎮2幅住宅地吸引了近20家開發商報名參拍外，其他4幅地塊均只有一家開發商報名。

業內人士表示，之前樓市熱，土地市場也跟著“高燒”，開發商不計成本瘋狂搶地。隨著樓市的降溫，開發商開始變得理性，現在都不愿拿現房銷售地塊，現房銷售意味著開發周期和成本都大增，但熱點區域的優質地塊競爭依然激烈。在調控大環境下，土地供應還會繼續增加，降溫趨穩會是未來土地市場的一個方向。