2月10日晚間，新城控股一紙發文，暫時無法與公司董事、聯席總裁曲德君取得聯系。隨后，有同行引用新城知情人士的話說，經了解，「純屬個人原因。」

不過，根據財新的報道，曲德君失聯，事涉他供職萬達金融科技板塊的經歷。

(資料圖片)

3年多前，曲德君在王振華猥褻事件中加盟新城。3年多后，這個結果沒人能想到。

考慮到1月19日，梁志誠辭任新城總裁。此時此刻，新城內外的傳言四起，各種說法都有。此處省略500字。

與其隨便猜想原因，還不如看看，在曲德君失聯之前，新城控股在業務、組織方面面臨什么樣的局面。

以下是各方了解所得，在此分享給大家：

1、曲德君失聯，已在新城內部引起連鎖反應。

1月9日，曲德君參加公司年會。1月17日，曲出現在新城與廈門軌道集團合作的TOD項目落地儀式上。

這是公開報道里，曲德君在失聯前亮相的兩個公開議程。

但目前，曲德君在新城的內網小新賬號，已經被暫停使用。

這個小動作很有意思，它似乎可以折射，新城高層對失聯事件的性質的判定。

2、新城對曲德君有備份計劃。

年前，新城控股高級副總裁郭楠楠，被調往曲所在的商管公司，擔任商業內容發展中心總經理。新城的酒店、養老等新業務也被劃分至商管公司。

郭楠楠是新城老臣，更是王曉松心腹。內部認為，她是接班曲德君所轄商管公司的不二人選。

「郭楠楠是公司自己人，去年開始甚至自降薪酬，免費服務。」

另一個值得關注的細節是，去年底，新城商管公司里，較多出身萬達系的中層員工，已經被裁撤替換。

根據內部多位人士的判斷，這件事大概率不會止步于中層員工。

3、商管業績不達預期。

2022年，新城控股的影院和多奇妙兒童樂園等業態，受到疫情和行情的影響，效益一般。

這些都屬于曲德君的KPI。但是，新城的朋友說，王曉松對新城的商業經營業態不是特別滿意。

「老板不會去考慮行情、疫情的原因，只看經營業績。」

2022經濟艱難，不考慮疫情，小王也是蠻任性的。

不過，內部的應對措施是，2023年主張收縮，相關業態不會發展過猛，以提升內部現有的經營價值為主導，少做擴張。

4、商管公司換血。

曲德君的萬達背景是個人顯著標簽。

然而，去年底，新城商管公司大量出身萬達的中層人員被替換，取而代之的是來自新城控股地產事業部的老員工。看起來，新城嫡系正在取代商管萬達概念。

「未來地產開發這邊，會選一些王老板相對信得過的人去慢慢接管商管」。內部理由是，公司不喜歡拉幫結派，認為萬達幫不能陪新城控股同甘共苦?！竿士梢裕部嗖恍小！?/p>

也有聲音認為，這個舉動說明，「新城地產團隊才是親兒子?！?/p>

這些態度，似乎暗示，曲德君失聯，可能會持續引發新城商管后續的人事變動。

但是，萬達曾是新城控股高度對標的不二對象，日積月累，萬達背景的人才，在新城時來已久，并非短期現象。

有新城的朋友認為，學習萬達對新城控股是有階段性幫助的，但是萬達的企業文化跟新城不一樣，萬達人多了就會影響公司文化，既然不能被吸納，那只能被替換。

更重要的是，「高層認為，萬達的商業模式，已經被摸熟了?！?/p>