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繼成都、廣州之后，深圳也官宣實施“認房不認貸”政策。

深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站30日晚間發(fā)布通知稱，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在深圳市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。該政策自2023年8月31日起施行。

此前，成都市宣布，購房家庭中至少有一名登記購房人符合當(dāng)?shù)刈》肯拶徴撸屹彿考彝ピ诔啥际袩o自有產(chǎn)權(quán)住房的，認定為無房居民家庭。政策自8月29日起實施。

30日，廣州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布通知稱，優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示，當(dāng)前一線城市在此類政策方面落實節(jié)奏較慢，而廣州率先出臺，說明一線城市政策放松是必然的，對于全國市場也有非常好的預(yù)期引導(dǎo)作用。

中南財經(jīng)政法大學(xué)兼職教授、財經(jīng)評論員譚浩俊認為，廣州率先實施“認房不認貸”，或說明一線城市房地產(chǎn)政策放松是必然趨勢，對于全國房地產(chǎn)市場也有非常好的預(yù)期引導(dǎo)作用。“認房不認貸”客觀上將直接降低首付比例和房貸利率，對刺激購房需求具有積極作用。(中新經(jīng)緯APP)