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          姜明:擁護“雙創”但不贊成借錢創業,房地產稅不是讓房價下降的稅

          【兩會】姜明:擁護“雙創”但不贊成借錢創業,房地產稅不是讓房價下降的稅

          早在2015年,國家提出“雙創”戰略時,姜明便成為“雙創”堅定的擁護者。

          姜明是今年的全國人大代表,同時是天明集團董事長,首屆中國創客領袖大會主席,雙12中國創客日發起人。

          也是在2015年,天明二次創業,同年12月12日,在河南鄭州(樓盤)發起舉辦“首屆中國創客領袖大會暨雙12中國創客日揭幕儀式”活動。目前,已連續舉辦三屆的中國創客領袖大會,據統計,已有4100余名創客參加。

          3月9日,姜明再一次提到了“雙創”,對于他來說,“大眾創業、萬眾創新”是進入了一個新時代。他表示,李克強總理政府工作報告中三處提到“大眾創業 萬眾創新”,第一處是“大眾創業 萬眾創新”蓬勃發展,成為中國創新發展的新標志;第二處是深入開展“大眾創業 萬眾創新”成為全球創新創業熱土;第三處是促進“大眾創業 萬眾創新”上水平。打造“雙創”升級版,一定能跑出中國創新“加速度”。

          近幾年,“雙創”的熱浪席卷了全國的大街小巷,創業創新的標牌隨處可見,但與此同時,“雙創”也經歷了“倒閉潮”,姜明并不贊同“舉全家之力”創業的說法,他表示,“創業者個人要想清楚,建議工作五年之后創業,不要借錢創業,并且要內心強大,做擅長的事情,創業要有合伙人,合伙還需要考慮以誰為主。未來或許會沒有打工者,都將是合伙人。“

          目前,天明集團正在推進中國鄭州國際創客城和平頂山(樓盤)雙創示范小鎮的建設。

          作為四屆(2003-2018年)全國人大代表,姜明還就“房地產調控“提出了自己的看法,“綜合運用法律手段、行政手段、稅收手段,實現“房子是用來住的、不是用來炒的”定位的相關政策盡快出臺;首套剛需房采用基本利率,取消30%的上浮,差別化調控,多渠道保障;支持引導房地產企業轉型,投入鄉村振興戰略,參與振興實體經濟;”

          作為四屆(2003-2018年)全國人大代表,姜明還就“房地產調控“提出了自己的看法,“綜合運用法律手段、行政手段、稅收手段,實現“房子是用來住的、不是用來炒的”定位的相關政策盡快出臺;首套剛需房采用基本利率,取消30%的上浮,差別化調控,多渠道保障;支持引導房地產企業轉型,投入鄉村振興戰略,參與振興實體經濟;”

          而對于近期的焦點—“房地產稅”,姜明表示,“房地產稅到底是一個什么樣的稅現在還不清楚,但是我想房地產稅一定是綜合考慮各方面因素而定的,確切的說,它首先不是讓房價降的一個稅,國家出臺房地產稅一定會考慮到稅制改革等情況,房地產稅和之前的稅的關系要理清楚,中央和地方的財權關于落實習總書記‘房子是用來居住的,而不是用來炒的’的定位會有綜合的考慮”

          從目前“兩會”傳遞的訊息可得知,從稅費減免的角度看,并不是每套房產都征稅,但是不可否認的是,房地產稅的出臺勢必對房價造成一定影響。

          日前,SOHO中國董事長潘石屹就房地產稅發表看法,他認為,只要有權威的文件、權威的人說出來,就會加快房地產稅出臺,就會影響市場,房價就會降,影響人們對房價的預期。

          姜明認為,“無論是從政府,還是社會各方面,都不希望房價出現太大的波動,政府既不希望房價過快的上漲,也不希望有較大幅度的下滑,這既不符合政府的想法,也不符合各方面的利益。”

          姜明補充道,房地產稅是牽扯到方方面面的事情,法律、稅法等,需要找到各種利益的平衡點,房地產稅要推,但是也要慎重穩妥的推進,只有真正把事情想清、弄透,使房地產稅成為一個好的稅法,使得中央和地方財權,有房和無房的人的利益都得到保障,在經過各方面統籌考慮后,最后取得一個公約數,找到一個共識點。

          對于調控力度,姜明談到他所理解的調控邏輯,“大家都希望房地產平穩健康發展,低了、高了,政府都會調控,政府希望房價在一定的合理區間里,不希望有大的波動,現在所有的調控,就是扼制過快上漲,反之,如果現在房價下滑很大,那么國家的政策還是希望它保持平穩,這就是調控的邏輯。”

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