今天上午，記者在豐臺區不動產登記試點現場看到，房屋交易、繳稅、登記三個部門的部分辦理事項已經整合到一個窗口，群眾只需進一扇門，最多5個工作日，就能辦結相應的登記事項。據了解，目前，本市的“互聯網+不動產登記”改革試點正在豐臺區開展，5月將在全市推開，屆時，全市群眾都將切實感受到改革帶來的便利。 　　優化營商環境

縮短辦理時限

近日，市規劃國土委會同市住房城鄉建設委、市地稅局、市政府審改辦聯合發布《“互聯網+不動產登記”改革實施方案》，并同步印發《關于進一步優化營商環境縮短不動產登記辦理時限的通知》。《方案》和《通知》把與公眾生產生活緊密聯系的不動產登記、房屋交易及稅收征管領域作為改革突破點，充分簡化優化辦事流程，通過線下聚合關聯業務辦事窗口、線上籌備實施網絡預審、充分壓縮交易過戶全流程時限及推廣證書物流寄送等一系列改革，為企業和群眾辦理不動產交易、繳稅、過戶及抵押帶來極大辦事便利，從而進一步降低制度性交易成本，優化營商環境。

原來豐臺區的群眾自行買房過戶，先得進豐臺區不動產中心的門找交易部門辦理網簽，再進豐臺區地稅局的門繳稅，最后再回到豐臺區不動產中心的門辦理登記手續，雖然三個部門只是一墻之隔，但群眾要進兩道門、報三次件才能辦完不動產登記手續。

群眾現在可以在線上辦理不動產網上咨詢、自然人存量房交易稅收網上預審、經紀成交購房資格審核網上預審、不動產登記移動客戶端網上預約，線下將房屋交易、繳稅、登記三個部門密切關聯的部分辦理事項整合到一個窗口，群眾只需進一扇門最多5個工作日，就能辦結相應的登記事項。

推出十一項措施

5個工作日內辦結

記者從市規劃國土委了解到，此次改革主要制定5個方面的改革任務，11項具體措施，從簡化辦事流程到維護交易安全，為突破不動產登記辦事熱點難點問題定制了具體措施。規劃國土部門在確保登記質量的同時不斷優化內部工作流程、持續自我加壓，壓縮登記辦事時限，先是在2017年初將辦事時限從國家規定的30個工作日整體壓縮到10個工作日以內辦結，此次改革再一次推動全部不動產登記共135項業務細類，自4月1日起全面壓縮辦事時限為當日或5個工作日內辦結。在做到登記辦事時限能減盡減的同時，住房城鄉建設部門自3月底將其購房資格審核和房源核驗辦理時限由10個工作日減半為5個工作日。

房屋權屬轉讓業務

三部門一窗辦公

據介紹，此次改革實施房屋權屬轉讓業務一窗辦理，變房產過戶多次辦為一次辦。此次改革中各部門打破部門壁壘，將目前分散設置的登記、交易、繳稅窗口整合，在各區不動產登記場所設置部分綜合服務窗口，三部門工作人員在同一窗口同步辦公，為企業和群眾提供網簽、繳稅及登記一站式服務，實現房產過戶“只進一扇門”，改變以往辦理過戶需要多次往返各類辦事大廳、受理窗口，且多次重復提交材料的情況。改革實施初期，主要納入較為常見的個人購買新建房屋、個人買賣二手房以及直系親屬間贈與業務，企業和群眾辦理此類業務時可自愿選擇綜合服務窗口，也可繼續按現有分段模式辦理。

登記業務推出

移動預約服務

另外本次改革在原有不動產登記網上預約的基礎上，針對企業和群眾辦事需求量大的登記業務推出了移動預約服務，并已在全市13個區登記大廳實現功能上線，4月底將全面推行，確保企業和群眾可以方便接入登記預約需求;由住房城鄉建設部門為二手房自行轉讓受讓人開通購房資格審核網上辦理權限，受讓人可在線提出購房資格審核申請，不用再去交易大廳現場辦理，該措施于5月底開始實施不動產登記線上線下一體化辦理。另外還有進一步完善不動產登記信息查詢規則，對可以公開查詢的登記信息，研究線上查詢機制等。

據有關負責人介紹，每年本市因各類登記業務制發的不動產權屬證書近百萬本，改革在保留現場領證的基礎上，強化與郵政部門銜接，在不動產登記場所引入郵政EMS物流寄送并探索研究登記費網上支付，企業和群眾可自愿選擇證書領取方式，郵寄費用由本人自理，寄遞信息由EMS提供跟蹤查詢服務。此項措施實施后將切實減少企業和群眾到場次數，力爭實現登記“最多跑一次”。