10月10日，華夏合肥高新REIT上市，開盤便30%漲停并以漲停報收。至此，已上市的公募REITs數量達18只。

作為創新型產品，公募REITs的大熱也帶火了相關人才。在國內各大招聘網站上，不少知名券商和大型公募基金都在招聘REITs相關人才，更有知名高校新設“不動產投資信托基金（REITs）研究”方向。

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上市首日漲停

10月10日，華夏合肥高新REIT正式上市，開盤后便一字漲停。Wind數據顯示，截至收盤，華夏合肥高新REIT報收2.847元，成交額超9379萬元。

來源：Wind

根據相關規則，公募REITs設置上市首日30%的漲跌幅比例限制，非上市首日漲跌幅比例限制為10%。

值得注意的是，此前上市的多只產業園REITs二級市場價格持續攀升。Wind數據顯示，截至10月10日，上市以來華安張江光大園REIT漲幅超53%，建信中關村產業園REIT、博時招商蛇口產業園REIT漲幅均超40%。

多只產業園類REITs的平穩運行，令華夏合肥高新REIT在認購期間便備受矚目。按發售價格計算，戰略投資者、網下機構投資者和公眾投資者比例配售前認購總金額達到1294億元。其中，網下機構投資者詢價倍數創下新高，配售比例也低至0.64%。公眾投資者配售比例刷新歷史紀錄，僅為0.23%。

業內人士表示，華夏合肥高新REIT備受追捧的原因之一，在于其項目底層資產的穩定現金流。據悉，該REIT底層資產為合肥創新產業園一期，截至2022年3月末，項目合并口徑出租率為88.08%，2019至2021年出租率均超過86%，出租率穩定且保持穩健上升態勢；租戶集中于電子信息、先進制造及現代服務等行業，包括國盾量子、思科中國、科創中光等知名企業相繼入駐，整體創新創業屬性強，租金來源穩定。

知名高校增設REITs專業

公募REITs的大熱也帶火了相關人才。目前，在國內各大招聘網站上，不少知名券商和大型公募基金都在招聘REITs相關人才，包括REITs投資、承做、運營、執行等各類崗位。從崗位要求來看，有類REITs投資、發行、投后管理經驗，或具備ABS、不動產的投資、發行、投后管理經驗的人才受到青睞。

業內人士表示，我國REITs應用領域較為多樣，交通、水利、產業園、倉儲物流、高速公路等行業屬性較強，需要REITs人才具備行業經驗的同時還要了解金融和法律相關知識，對于人才的要求多為復合型。

為了給REITs方向輸送專業人才，有高校開始行動了。

近日，廈門大學財務管理與會計研究院下的會計學專業新設了“不動產投資信托基金（REITs）研究”方向。據廈門大學發布的《2023年碩士研究生招生專業目錄》顯示，財務管理與會計研究院下的會計學專業新設“不動產投資信托基金（REITs）研究”方向。而對比2022年度該高校的招生專業目錄來看，在財務管理與會計研究院下的會計學專業僅有資本市場會計和國際會計兩個研究方向，此次則新增了第三個研究方向。同時，上述招生專業目錄顯示，“不動產投資信托基金（REITs）研究”方向為全日制學習。